位于廣州市越秀區核心地段的東湖路小區，現有一處優質教育培訓場地對外出租。該場地面積110平方米，位于電梯樓2層，交通便利，出入方便，非常適合各類教育培訓機構、工作室或咨詢公司使用。

場地基本信息
地理位置：廣州市越秀區東湖路小區內，地處老城區成熟社區，周邊生活配套完善，人文氣息濃厚，鄰近多條公交線路，交通通達度高。
面積與樓層：實用面積110平方米，空間寬敞，布局合理。位于帶電梯樓棟的2樓，既避免了低樓層的嘈雜，也兼顧了上下樓的便捷性，特別適合接待學生和家長。
裝修狀況：室內為精裝修狀態，環境明亮整潔，可根據教育機構的品牌形象進行低成本、高效率的個性化布置，實現快速入駐開業。
租金價格：月租金為7200元。在越秀區這樣的中心城區，此價位對于一處精裝、帶電梯且面積過百平米的商用場地而言，性價比較高。

場地特色與適用性
1. 區位優勢顯著：越秀區教育資源集中，生源豐富，毗鄰多所中小學，是開設課外輔導、藝術培訓、早教托管等業務的理想區域。東湖路周邊社區成熟，人流量穩定，便于機構進行本地化宣傳與招生。
2. 空間實用性強：110平米的空間可以輕松分隔出接待區、教學區（可規劃為2-3間標準教室）、辦公區及儲物間，滿足中小型教育機構的基本功能需求。精裝修基礎大大減少了承租方的初期投入。
3. 便捷與安全兼顧：電梯配置方便教具搬運及家長接送，2樓的位置也確保了消防安全疏散的便利。小區環境相對安靜，有利于營造專注的學習氛圍。

租賃建議與聯系方式
此場地信息來源于推推99廣州房產網。對于有意在越秀區拓展或設立教學點的教育從業者而言，這是一個值得重點考察的選項。建議承租方：

• 實地考察場地具體格局、采光及周邊環境。
• 詳細了解小區物業管理要求及場地商業用途相關政策。
• 與出租方明確租賃合同細節，包括租期、租金支付方式、物業費用分擔及場地使用權限等。

有意的客戶可通過推推99廣州房產網平臺或相關渠道聯系發布方，預約看房，進一步洽談具體事宜。抓住機會，在廣州教育高地越秀區，打造您的專業教學空間。